GCO Ventures llança Vivara, una empresa emergent (start-up) de lloguer garantit

"Vivara, la segona una empresa emergent (start-up) creada per GCO Ventures, el vehicle de corporate venturing de GCO, ofereix als petits propietaris els millors perfils de llogaters, i també com amplis serveis per assegurar la tranquil·litat, tant de propietaris com de llogaters."

GCO Ventures, el vehicle de corporate venturing de GCO, ha llançat la segona venture: Vivara, una empresa emergent (start-up) centrada a oferir lloguer segur i garantit d'habitatge, tant per al propietari com per a l'arrendatari. D'aquesta manera, GCO Ventures contribueix al creixement a llarg termini de GCO, mitjançant la identificació, construcció i posada en marxa de nous negocis que donen resposta a les necessitats de la societat, en aquest cas, en l'àmbit de la llar.

Vivara neix amb l'objectiu d'assegurar la tranquil·litat dels petits propietaris i facilitar-los llogaters solvents i de confiança, i també proveir d'habitatges de qualitat als arrendataris. En aquest sentit, la start-up garanteix als propietaris el cobrament garantit i puntual del lloguer i el manteniment de l'habitatge, mitjançant una gestió integral del llogater i de totes les seves incidències i reparacions; Vivara també ofereix cobertures d'impagaments, d'actes vandàlics i cobertura legal de desnonaments. Així mateix, en cas de rescissió per part del llogater o de venciment del contracte, Vivara s'encarrega de cercar un nou arrendatari.

Aquestes facilitats s'emmarquen en un context en què creix la preocupació pels impagaments, un fet constatat en l'àmbit nacional, ja que un 13,2 % de població ha patit retards en els pagaments (hipoteca o lloguer, comptes de subministraments, compres a terminis), segons l'enquesta de condicions de vida (INE).

El lloguer ha guanyat quota de mercat a Espanya davant la propietat durant els darrers anys. Així, el nombre de llars espanyoles que viu en règim d'arrendament ha augmentat un 19,25 % entre 2011 i 2021, fins a 16,5 %, segons dades de l'últim cens d'habitatge publicat per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Durant els darrers 20 anys, el creixement del lloguer ha estat del 41 %.

Per al desenvolupament del projecte, Vivara ha incorporat a Juan Carlos Álvarez, expert en gestió i comercialització d'actius immobiliaris, que té una trajectòria consolidada de més de 30 anys en el sector immobiliari.

En paraules de María José Álvarez, directora general de GCO Ventures, “estem plenament immersos en la creació i el desenvolupament de projectes que, com Vivara, estiguin alineats amb les prioritats estratègiques de GCO de donar resposta a les noves tendències i necessitats de la societat, per complir el propòsit de protegir i acompanyar les persones durant totes les etapes de la seva vida per donar-los tranquil·litat i confiança”.

Per part seva, Juan Carlos Álvarez, CEO de Vivara, assegura que “a Vivara volem que la teva experiència de lloguer sigui al més fàcil i còmoda possible. Ens enorgulleix llançar aquest projecte de la mà de GCO Ventures, el vehicle de corporate venturing d'un grup de l'envergadura de GCO”.

El naixement de GCO Ventures

Vivara és la segona venture construïda per GCO Ventures, entitat creada per GCO el mes de maig passat per construir, invertir i/o acompanyar empreses d'emprenedors amb plans de creixement.

Així, GCO Ventures impulsa els projectes seleccionats a través de dues àrees d'especialització. La primera és el venture building, en el qual l'entitat crea, llança i escala start-ups. La segona és la inversió, a través de dues possibles vies: el finançament directe de start-ups, o la inversió en fons venture capital alineats amb l'estratègia de GCO Ventures.